逻辑框架不变的话,现在第一要关注宽货币到宽信用,也就是需要看到信用利差的回落,银行对外贷款的积极性增加。如果没有出现这个,宽货币中票据高增的存量也会让流动性改善,那么池子早晚会有水出来,比较权益类资产和实体经济的收益率,就看盈利预期、估值和资本运作模式了。

与此同时,房企今年1月的销售业绩并不理想,多个重点房企的同比和环比都出现了明显下降。这是受春节假期、棚改货币化安置放缓、返乡置业退烧,叠加改善类等需求自然回落等多重因素影响。